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年元旦开征房产税系谣言编制

2020-11-18 17:36:05来源:励志吧0次阅读

“2014年元旦开征房产税”系谣言

2013年注定要成为房产税的 流言 之年。近两日,络上又流传一则 2014年1月1日起将开征房产税 的消息。上午查证后发现,这又是一条被过度解读的流言。

这则络流传的版本,内容十分详细。具体包括:2014年1月1日起,对具有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部份,视为奢侈性住宅消费,每一年按市场评估价征收1%至3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住宅,每年征收4%至5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套及购物车也能进地铁吗?是怎么通过安检的?以上住宅,每一年征收10%的房产税,且没有减除额。同时,取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产,每年均按租金收入的12%缴交房产税,财政部、国家税务总局另有规定的除外。家庭仅有的一套自住住宅,免征房产税。

如此详实的规定,很快被友视为 言之凿凿 的房产税规定。上午,经过核实后发现,这个版本只不过是某房地产研究中心在《关于坚决变革房地产制度的建议》中提出的意见,但经过络放大后,被作为 房产税开征 的消息散播开来。

业内财税专家指出,在上海、重庆两城市的房产税试点经验没有总结之前,仓促出台政策不现实。而且,这个版本的税率设置过高,不太现实。此前的试点中,重庆的税率分为0.5%、1%、1.2%三档,上海的税率为0.2那么再看看这个:在这21个篮板中8%和0.42%两档。

一名业内知情人士告知,目前关于房产税的扩围,虽然多个城市都已提交了方案,但主管部门在究竟对增量还是存量的征收上,仍存在争辩。对增量进行征税,可操作性强,但征收范围有限;而对存量进行征税,征收范围较广,但存量房的统计和既得利益的消极抵抗,都是问题。

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