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审核装修报价单时需要特别注意的问题

2019-10-08 19:25:11来源:励志吧0次阅读

审核装修报价单时需要特别注意的问题

在家许装饰装修中,装饰公司在签订合同前,往往要给消费者提供设计方案和一份预算书。这份预算书是您和装饰公司洽谈的根据,如果您能“吃透”这份预算,并以此为依据和装饰公司讨价还价,不仅能节约装修预算,还能在签订装修合同时,预防很多施工中的问题。

房屋装修对每个家庭来说都是大事,因此在装修之前,确定要花多少钱是多数家庭首先要考虑的问题。面对火热的装饰市场,简单笼统的定价已经不再现实了,仔细做好家庭预算是装修的第一步,合肥竞艺装饰公司认为:

(1) 整体预算要考虑周全。

首先,家庭成员要对装修的基本内容达成一致,比如做不做家具、地面铺什么材料、各房间的功能是什么等,然后到各大装饰城做一个摸底,包括装饰用的涂料、地板、墙地砖、各种装饰板材、洁具、棚具等。在掌握了各种材料的大致市场价格以后,全家不妨坐下来进行商讨,了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等方面的情况,以利于在各专业装饰公司洽谈的时候心中有数,并且可以根据掌握的第一手情况大致做一个前期预算,以便合理地安排装修的项目和准备相应的资金。

进行装修项目的预算。您手上要有新居室的平面图,将客厅、卧室、书房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来,并列出将做项目的清单,得出一个前期的预算。

装修档次不同,预算不同。家庭装修是一项综合工程,它有许多未知的因素存在,也有不同的档次之分,这就需要给装饰公司统一布局、规划的时间(约一周时间),以便根据不同的装修档次确定出一套适合您的方案和预算。如果是高档次的装修除了基础项目外,还要留出一定空间让设计师从美学角度进行点缀。

(2)合理分配使用预算资金。

装修装饰孰轻孰重?装修的手段毕竟有限,无法满足个性家居的设计要求,而风格各异,款式多样的家具和家居装饰品却可以衍化出无数种家居风格。所以,许多人在装修时要求高质量的四白落地,同时利用装饰手段塑造家居的性格。因此,应把预算资金的大部分投入在装饰中。

客厅、卧室哪个重要。大厅小卧的房屋结构越来越多,所以您不妨对客厅的投入多一些,对卧室的装修少花一些。装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色,顶、墙、地的处理不仅质量要高,材质要好,装饰手法要更新颖。在家具的配置和装饰品的选用上,客厅所占的份额都应是整体预算中最大的。而卧室的装修和装饰应以简洁、温馨为主,这也是人们所需要的卧室风格,所以用不着太过雕琢。

顶、墙、地区别对待。目前,家居房间的净高普遍比较低,大约在2.52.8米之间的顶部处理应以简单为宜,这样不致使人产生压抑感。墙面的装修需要下些工夫,因为地面的使用率高于墙和顶棚。就地面材料而言,质感、装饰效果俱佳的复合木地板更适合家庭使用。

厨房、卫生间要下工夫。厨房是家庭中管线最多的地方,是装修最头疼的地方,可多投入一些资金,把厨房搞得漂亮一点是值得的。现在,整套厨房家具市场看好,这正是厨房革命的新动向。许多卫生间的通风和采光都很差,装修上更需要下一番工夫。

正规装饰公司在精心规划和设计后,都会给业主提交很详细的报价单,供业主掌握装修项目及造价。作为业主,如何看懂装修报价单以便准确把握装修公司的可靠程度,合肥竞艺装饰公司给您提供以下参考:

(1) 首先了解报价单应包含有饰面内容

不少业主认为,报价单就是报个价就行。以致看了报价单后就急急忙忙与装饰公司讨价还价,争论不休。其实,这种观点和做法是错误的。斑马公司认为一份完美与合格的报价单绝对不是简单的报个价。它至少要包括有:

1.项目名称

2.单价

3.数量

4.总价

5.材料结构

6.制造和安装工艺技术标准等。

如果缺少以上六个方面之一,就不是一份合格与完美的报价单。

(2)报价单哪方面内容是最重要的?

很多业主拿到报价单后,首先要看的仅是价格一栏。报价低了就认为可以了,报价高了就一个劲的砍价。其实,这样做的是错误的。合肥竞艺装饰公司认为如果价格没有与材料、制造和安装工艺技术标准结合在一起,或者说,报价单所报的价格没有注明所使用的材料,或虽有材料说明但又没有注明材料产地、规格、品种等等,该报价就是一个虚数或是一个假价,最终吃亏的可能还是您。所以报价单中最重要的和最需要关注的不是价格,而是材料结构和制造安装工艺技术标准一栏。

(3)如何看清报价单是否有水分?

最简单的办法就是查看该报价单是否有价格说明,而且应注明材料结构和制造安装工艺技术标准,我们以装修中最常见的衣柜制造项目为例。目前市场报价包工包料最高价为每米1500元,最低价为每米800余元,每平方米差价达700元之多。究其差价原因就在于使用材料的产地和制造工艺技术标准以及用料不同。有的使用合资板,有的使用进口板。在进口板中又分为使用台湾板、马来西亚板和印尼板。它们的不同在于材料产地有较大的价格差别,所以造成不同的报价,此外,夹板中又有实心板和木芯板之分,两者有较大的价格差别。如果您忽视了制造工艺技术标准,没有弄清该衣柜是用9厘米、12厘米、15厘米板结构和使用什么品牌的油漆,油几遍油漆等,又怎么能弄清价格的水分程度?

(三)如何审核预算?

合肥竞艺装饰认为审核预算应先审核图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料、工艺等情况制定的,如果图纸不准确,预算也肯定不准确。

工程项目要齐全门核定预算中所有的工程项目是否齐全,您要做的项目是否都列在预算上了,有没有少报一扇门或漏掉了卧室的踢脚线。漏掉的项目在施工现场中肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,这当然又是一笔开支。

计量单位看真切。在家具制作上,各装饰公司的区别比较大,有的公司用延长米,有的用平方米,所以要特别留意。

材料工艺要写清。装饰公司应准确告诉客户,所报价格是由什么材料、什么工艺构成的。如报价单写:墙面立邦漆18元/平方米,这是不行的,因为立邦漆只是一个品牌,它的产品很多,有内墙漆、外墙漆、木器漆等,每种漆中又分几大类,又有很多颜色。

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