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华润公开挑战万科口头三好不如华润置地真的

2019-11-20 01:41:23来源:励志吧0次阅读

华润公然挑战万科:口头“三好”不如华润置地真的好_中心

万科(专题阅读):生活要三好。

华润:口头 三好 不如华润置地(专题阅读)(相干干货)真的好。

到底谁才是真的好?沈阳地产江湖新一轮争锋硝烟已起。

三好VS真的好

2014年,万科推出 好房子,好服务

,好社区 的三好,可谓千言万语犹未尽。

但是,自2015年2月12日20:40万科推出地产行业首个朋友圈广告后,千言万语,凝聚成一句话 拜年要趁早,生活要三好。

万科周刊:这是万科对美好生活的感悟,对人居理想的向往

3月25日19:30,万科紫台席卷朋友圈,地产行业首个朋友圈语音广告刷屏事件爆发,满满的紫色变装快闪成功夜袭。

众人心声:理想情怀还看万科!地产营销还要看万科!

但,一枝独秀不是春,百花齐放才是。

2月13日,碧桂园发布 君有三好,我有五星 呛声万科,最后以握手言和扫尾。虽然时至今日评论依然褒贬不一,但其取得的效果是不言而喻的

,三好与五星已经牢牢的印在了大家的心中。

3月25日19:58,一向淡定低调的央企华润终究坐不住了,公开挑战万科 口头 三好 不如华润置地真的好。

根据华润置地沈阳公众账号发布内容,先用一些三好内容来进行列比,学生这样好 学霸、听话、体育好;青年这样好 禁烟、少酒、有理想;老公这样好 钱多、人帅、脾气好。最后引出重头戏,房子这样好 品质好、位置好、资源好、风景好、环境好、物业好。沈阳华润置地不做口头上的 三好 ,要做行动派!并且在每一好的上面都配有华润在沈阳的项目效果图,一共六张。

不禁再叹:有情怀,挺好。勇于行动,也挺好的。

华润万科隐形的硝烟

事实上,早前丁祖昱评楼市的公众账号就曾预言:在朋友圈做广告的第一家房企可能是中国房地产界未来真正的赢家。其背后寓意很简单,指的是敢于吃螃蟹的精神和善于发掘价值的能力,亦或是品牌软实力。

因此,万科三好之后,既有赞美,也有吐槽;既有跟随,也有挑战。

且不说碧桂园的 五星 ,此次一向以高冷形象示人的华润也高调公开宣战着实出乎意料。

但不得不说,这一切早有端倪。

【楼王之争】

在沈阳高端住宅项目最集中的沈阳工业展览馆板块,隔街相望的万科春河里和华润悦府一直在无声地争夺着单价楼王。

而翻阅沈阳房产局的每周沈阳楼盘最高销售价格榜单,轻松发现,冠军从来都是在万科春河里、华润悦府之中徘徊,大多保持在1.8万元/平方米以上。

而2014年末华润中央公园的加入,项目定位与华润悦府相近,而面积区间平方米之间是则与悦府不对等

,就产品线而言,它对华润悦府是一个补充,而且从目前的备案数据来看,平方米的需求量也是比较大的。这样一来,华润两个项目对万科春河里形成夹击之势。进入2015年,万科春河里将计划再开两个楼,面积为平,项目均价14000元/平方米起,竞争还在继续。

【排名之争】

这是一个数字时期,销售事迹才是房企生存状态的直接体现。

根据房价点评数据,2014年沈阳房企销售事迹30强中,万科位列第二,成交金额65.21亿元,成交面积57,78万平方米,成交套数4857套。而在2015年2月12日,万科肖劲屡沈的媒体见面会上,则誓言将带领沈阳万科重返巅峰。华润置地则排在第四名,成交金额51.20亿元,成交面积56,28万平方米,成交套数4941套。

从2014年沈阳商品住宅30强榜单来看,华润有4个项目进榜,分别为华润橡树湾、华润奉天9里、华润幸福里和华润置地广场,其中名次最好的华润橡树湾排在第六位,成交面积16.29万平方米,成交金额10.12亿元。

而万科进榜的项目只有万科金域蓝湾,由于下半年开盘,仅排在位列第26名。

【颜值之争】

如果说万科的营销无处不在,那末最成功确当属对其掌舵人的包装。

无论是高层王石还是郁亮,乃至是离职的毛大庆,每一个人都有专属的形象,提起他们就会想到万科。而2015年沈阳万科换帅肖劲,更是在地产圈掀起一阵肖言劲语。

2015年2月12日肖劲媒体见面会,成为前后几天最热门的。各大媒体全面出动,预告、直播,、专访 各种宣传种类齐全,内容详实,不仅有肖劲的履历,更有万科的未来计划,一切都很值得期待。

曾有人如此评价, 实在是万科的高层颜值都很高,每一个都很有魅力。

相对来讲,华润高层的颜值如何就实在没从查证,但是翻阅资料,会发现这样一条 市领导会见华润置地总裁 , 2014年10月23日,沈阳市领导佟晶石会见华润置地有限公司董事、总裁唐勇一行。佟晶石欢迎华润置地公司来沈投资兴业,华润置地有限公司对沈阳未来充满信心,计划在沈阳追加新投资,建设新项目。

这,也许是另一种颜值的体现。

然,华润与万科两雄对决的结果究竟是相濡以沫还是相忘于江湖,还需要时间验证。

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