游泳

原创各地的地王背后有一个天王

2019-12-06 19:26:29来源:励志吧0次阅读

[原创]各地的“地王”背后有一个“天王”

11月份,受监测的中国70个大中城市中,有53个房价环比上涨

,各地“地王”频出,国土部坐不住了

。12月18日,该部官员召开发布会

,要求各地要采取分割出让、综合竞标、配建竞标、提高付款难度等方式,避免出现“地王”。

“地王”纷纷登基又是房价将攀高的强烈信号。

国土部这个化整为零的办法充其量只能稍挫一下“王气”;国土部拿各地“地王”一点没办法,由于,各地的“地王”背后有一个“天王”。这个“天王”就是当年从殖民香港学来的房地产模式,这个模式与地球村的其他国家都不接轨。

这个“天王”的理念是,为了制造城市繁华可以拆迁老百姓的房子;这个“天王”的做法是,利用土地供给垄断与土地需求竞争不对称的局面

,采用“招拍挂”方式吸引硕大资金哄抬地价,地价抬升又推高了房价,巨大土地收益与房地产有关的各类税款充盈了地方口袋,这玩法就叫“土地财政”。不言而喻,“地王”是地方制造的,他们之间是卖房的与卖地的分工合作关系,是一根利益链上紧扣的两个环节;而“土地财政”的玩法是“天王”钦定的,公允讲,“地王”与地方都是遵守规则的游戏中人

高地价及随之而来的高房价,已经让中国社会在短短几年内出现了财富大挪移,一些改革开放早期富裕起来的家庭沦为了房奴,更难堪的是,利用房地产寻租食利之风极为盛行,正在侵蚀着建国以后通过计划经济好不容易才建立起来的工业基础体系。今晨,光明乳业率先涨价,平均涨幅达5%,该公司解释是迫于饲料、人工成本压力,明眼人都能看出来,时下饲料成本中刚性的是场地租金,时下人工成本中刚性的居住费用,这种极少数人凭借对空间资源的垄断来打劫绝多数人的劳动成果

,最受伤的还数实体经济。

别死盯着各地“地王”

,是时候对“天王”有一个正面的、正直的表态了。

此贴已经被作者于 2012/12/19 11:00:19 过

福建省福能集团总医院怎么样
镇江治疗包皮包茎方法
廊坊治疗性病方法
宜春市第三人民医院预约挂号
廊坊东大医院石润芝
分享到: