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笛声限购下房价走势成焦点业内称下半年稳中有降

2020-09-15 19:58:08来源:励志吧0次阅读

限购下房价走势成焦点 业内称下半年稳中有降

据中国之声《新闻纵横》报导,无论如何,在限购的政策背景下,老百并严格执行超定额累进加价政策姓最关心的还是下半年北京的房地产风向如何?楼价究竟会不会降?就此,中国之声记者刘玉蕾专访了北京四季房展组委会总监、四季地产研究院副院长郑向东。

房地产市场现理性信号

记者:你觉得现在是遭到限购的影响才造成置业的着落,还是说大家更理性了?

郑向东:肯定是受限购的影响,从这个上面来说,给了一些投资者,包括持有多套住宅的投资人群,不管北京和外地,房价不会继续上涨,像北京明确提出稳中有降。前两天房协也公布了今年1到5月份已着落了700多元,给了大家好的市场预期,避免过量的资金,不管从银行还是民间,给房地产市场一个理性的信号。

下半年房价稳中有降

记者:现在环首都经济圈项目也发力了,对今年下半年来讲,北约12亿个互联登录名和密码已被俄罗斯黑帮盗取。(唐风)京楼市的判断和预期是怎样的?

郑向东:新建普通住房,也就是说老百姓关心的这部分房子和买得起的房子,除保障房以外就是商品房当中的140平米以下,利率1.0以上,这叫做普通商品房,今年普通商品房政府提出的指标是稳中有降,在全国各大城市当中第一个也是唯一一个提出来这样的目标。现在北京新建十万套保障住房,包括今年供地的两个50%和全部资金的配套,都体现了保障房的力度。商品房从前两天房协公布的数据来看出现一些下调,大家关心的十个热门区域可能只有一个商品区域在上涨,其他区域都是有一些从3点几到18点几不等的结构性下调。

今年下半年北京的住宅,保障房除外,这些商品房是要稳中有降的,一方面取决于现在供应的主力和体量,包括位置也都在5环以外的大兴、房山、通州这些新城,当时拿地价格比较低,所以本钱能够控制较低的水准上。今年招牌挂的情势也在改革,在竞地价、限房价,包括建保障房等多种情势,使得今年的房价、地价都没有增长,有的出现明确下落,这样给大家比较好的预期。

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